Стр-во Домов

Описание технологии и технических решений при строительстве домов по типовым (индивидуальным) проектам.

Процесс постройки дома можно разделить на несколько основных этапов:
1.) Выбор проекта дома Заказчиком.
2.) Обсуждение выбранного проекта с нашими специалистами. Внесение изменений (тип бруса, толщина утепления, тип полов, дверей, окон. Покрытие кровли. Дополнительная комплектация: печь, электрика, сантехника и локальная канализация и др.) Определение окончательных технических характеристик. Прорисовка эскизов с учетом всех уточнений и дополнений (бесплатно).
3.) Заключение договора подряда (с обязательным указанием сроков строительства и специальных условий).
4.) Внесение Заказчиком авансового платежа (в рамках заключенного договора подряда).
5.) Заготовка необходимых материалов.
6). Заезд на объект строительства, разгрузка и подготовка материалов.
7). Собственно работы по возведению дома.
8). Сдача дома Заказчику с обязательным подписанием акта приема-передачи (начало гарантийного срока).


Спецификация базовой комплектации ДОМА из профилированного бруса для проектов предоставленных на нашем сайте в соответствующих категориях.

Высота 1го этажа дома (от чистового пола до чистового потолка) – 2,4 метра (18 венцов).

Высота мансарды (от чистового пола до чистового потолка) – 2,2 метра.


Наименование

Описание

Фундамент

Не входит в базовую стоимость. Определяется отдельно.

Варианты:

- Столбчатый из фундаментных блоков на стяжке (по 4 блока на столб) - 1600 руб./столб.

- Винтовые сваи L-2,5 м, D-108 мм. - от 3800 руб./свая. 

Обвязка основного сруба / пристройки

Выполняется в один ряд из бруса сечением 100х150 (на ребро) или 150х150

Прокладка рубероида под фундамент - включена в стоимость.

Лаги половые 

Выполняются из бруса сечением 100х150 с шагом не более 80 см., к которым наколачиваются черепные бруски 40х50.

Межэтажное перекрытие

Выполняются из бруса сечением 50х150 с шагом 60 - 75 см. 

Стропила кровлиВыполняются из бруса сечением 50х150 с шагом не более 100 см.

Черновые полы, обрешетка для крыши

Выполняется из обрезной окоренной доски, толщиной 20-25 см.

Утеплитель, паро-гидроизоляция

Утепление полов, потолков, фронтонов и стен мансарды выполняется утеплителем рулонного типа «ISOVER» или

"URSA" с толщиной 50 мм. С двух сторон утеплителя прокладывается паро-гидроизоляция "ИЗОСПАН".

Чистовые полы

Первый этаж - выполняются половой шпунтованной доской, толщиной 36 мм.

Мансарда - выполняются половой шпунтованной доской, толщиной 27 мм.

Стены и перегородки 1го этажа

Выполняются из профилированного (строганного) бруса сечением 100х150 или 150х150. Сборка на гвозди. 

Между рядами прокладывается льно-джутовое полотно.

Фронтоны, стены и перегородки мансарды

Выполняются каркасными. Каркас набирается брусом 50х100. Фронтоны и стены - с утеплением. Перегородки - без утепления.

Вагонка

Применяется в качестве отделки потолка 1го этажа, фронтонов, стен и потолка мансарды.

Наружная вагонка естественной влажности, внутренняя вагонка "ЕВРО", сухая. 

Лестница

Одномаршевая лестница в комплекте: тетива, ступени, столбы, перила.

Кровля

Ондулин или оцинкованный гофролист.

Окна

Деревянные 1,0х1,2м с двойным остеклением на петлях с фурнитурой.

Двери

Входная – деревянная «филенчатая».

Внутренние – каркасные с обшивкой текстурным оргалитом.

Дополнительная комплектация

Все углы в доме заделываются деревянным плинтусом. Дверные и оконные проемы с двух сторон отделываются деревянным наличником.

Работы

Работа по сборке дома входит в предложенную стоимость.


Спецификация дополнительных работ и комплектации ДОМОВ из профилированного бруса для проектов предоставленных на нашем сайте в соответствующих категориях.



Наименование

Описание

Дополнительный венец основного сруба (увеличение высоты потолков)

Из бруса профилированного выбранного сечения:

- 100х150 -  250   руб./ м.п.

- 150х150 -  350   руб./м.п. 

Дополнительный обвязочный венец

Из бруса :

- 100х150 -  200  руб./ м.п.

- 150х150 -  300 руб./ м.п.

Дополнительная перегородка из бруса / каркасная

3 метра.

8 500 / 5 500 руб./шт. 

Сборка сруба на деревянные нагеля

Дома с размером 6х6м ; 6х8м ; 7х7м  -  2000 руб./венец.

Дома больших размеров  - от 3000 руб./венец.

Врезка роек в дверные и оконные проемы- 2000 руб./проем.

Металлическая входная дверь

Китай

- 7000 руб./дверь.

Открытая терраса (с пристройкой к основному срубу под общую кровлю). Размер 2х6 м.

- 40 000  руб. каждый последующий кв.метр + 3 500 руб.

Закрытая веранда (с пристройкой к основному срубу под общую кровлю). Размер 2х6 м. + три верандных окна.

- 57 000  руб. каждый последующий кв. метр + 4 500 руб.

Рубка углов сруба "в теплый угол"- 5000 руб./угол. (при стандартной высоте сруба)

Обработка обвязки и половых лаг септиком (отработкой)

- от 7000 руб. (включая материалы)

Дополнительная комплектация

Другие изменения и дополнения возможны при детальном обсуждении проекта по желанию Заказчика.